Досье для вашего решения

Стоит ли ехать в офис продаж

Вы присмотрели ЖК, а завтра офис продаж или бронь. Экспресс-досье отвечает по документам: рассматривать этот ЖК, рассматривать с условиями или не тратить на него день.

Что это даёт. Вы едете к застройщику с проверенными датами и списком документов, которые нужно получить до брони, или заранее узнаёте, что поездка не нужна.

Кому подходит. Тем, кто выбрал один ЖК и собирается в офис продаж, для жизни, для сдачи или для вложения.

Что вы получите. PDF на 6-8 страниц:

• Решение одной строкой и главный компромисс.
• Кому ЖК подходит и кому нет, по шести сценариям: семья для жизни, долгое владение, переезд к дате, перепродажа, городской ритм, высокие потолки.
• Что вы покупаете: корпуса, число квартир на этаже, средняя площадь, потолки, класс по измеримым признакам рядом с заявленным, квартира это или апартаменты.
• Три сильные стороны и три условия, которые придётся принять: срок и история переносов, срок разрешения на строительство рядом с планируемым вводом, среда района, эскроу и суды застройщика.
• Пять документов, которые стоит запросить у застройщика до брони.
• Границы проверки: что осталось за рамками и что добавит полное досье.

Как проходит работа

1. Выберите экспресс-досье в разделе «Заказ» и ответьте на короткую анкету: ЖК (и квартал, если проект большой), цель покупки, срок переезда, как с вами связаться.
2. Оплата, чек приходит на почту.
3. PDF приходит туда, куда вам удобно (выберете при заказе), и обязательно копией на почту.
4. В течение недели можно задать до трёх вопросов по досье.

Чего здесь нет. Выбора корпуса и квартиры, сведений о заключённых ДДУ и разговора с менеджером по новостройкам: это есть в полном досье. Сравнения с соседними ЖК тоже нет, для него есть отдельная услуга «Сравнение 2-3 ЖК».

Что нужно от вас. Название ЖК (и квартал), цель покупки, срок переезда. Если ЖК нет в списке, впишите его в комментарии к заказу.

Цена, срок и зачёт

• 3 500 ₽.
• Если ЖК уже есть в каталоге, досье готово быстро. Если нет, подготовим его индивидуально, от 2 часов работы. Точный срок скажем до оплаты.
• Полное досье по этому же ЖК в течение 30 дней: доплата 5 400 ₽.
• Сравнение 2-3 ЖК, где этот ЖК в списке, в течение 30 дней: доплата 11 400 ₽.
• Если ЖК три, пакет «Три экспресс-досье» стоит 8 900 ₽.

Вопросы

Чем это лучше, чем самому читать наш.дом.рф? В реестре лежат документы. В досье они сведены в ответ под вашу цель: какой срок у какого корпуса, что подтверждено документом, что сказано только в рекламе и что спросить у застройщика. У каждого факта источник и дата.

Что, если по ЖК чего-то не найдётся? Так и напишем, «не нашли», и такая строка подскажет, что спросить у застройщика письменно.

Вы будете мне звонить? Нет. Заказ проходит без звонка, и покупка досье не означает согласия на звонки или передачу вашего контакта.

Закажите экспресс-досье в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram, какой ЖК рассматриваете и когда собираетесь в офис продаж.

Что вы покупаете и за что платите

Есть бронь или выбран корпус, а картина всё ещё собрана из буклета, прайса и слов менеджера. Полное досье сводит её в документ на 20-30 страниц и отвечает, подходит ли эта покупка под вашу цель.

Что это даёт. Вы видите полный бюджет, сроки и риски по своему корпусу и секции до подписи и знаете, при каких условиях из сделки лучше выйти.

Кому подходит. Тем, у кого есть бронь или выбран корпус, и тем, кто покупает как вложение и хочет видеть всю картину.

Что вы получите

• Страница решения: вердикт под вашу цель, какие секции и этажи брать и какие нет, полный бюджет с паркингом и кладовой, пять «красных линий», при которых лучше выйти из сделки.
• Технический паспорт: квартирография по секциям, типология, потолки, паркинг и за каким корпусом он числится, расхождения декларации и буклета.
• Сроки и ход стройки: все редакции декларации, разрешение на строительство и его продления, как застройщик сдаёт дома по всему портфелю.
• Деньги: цена в прайсе рядом со сведениями о заключённых ДДУ из декларации, коридор цены входа, эскроу и кредитные линии, налоги, суды, сведения Федресурса.
• Локация: что уже работает и что пока только обещано (школа, сад, метро, выезды), что строится и планируется в радиусе километра, история участка, маршруты.
• Карта рисков: фактор, уровень, основание в документе и что делать вам.
• Чек-лист до брони и подсказки, на что смотреть в ДДУ.
• 30 минут разговора с менеджером по новостройкам и 60 дней мониторинга ЖК.

Как проходит работа

1. Анкета: ЖК, корпус и квартира, если выбраны, цель, срок, бюджет и что для вас важно. Презентацию застройщика можно приложить.
2. Вы оплачиваете заказ.
3. За сутки или один рабочий день PDF приходит туда, куда вам удобно (выберете при заказе), и обязательно копией на почту.
4. В течение 30 дней разговор с менеджером по новостройкам, 30 минут, голосом или по видео. Менеджер по новостройкам разберёт отчёт и документы по проекту, ответит на вопросы, поможет с выбором. Заранее пришлите до пяти вопросов. Если вы согласны на запись, она останется у вас.
5. 60 дней после выдачи — не чаще раза в неделю короткий отчёт об изменениях за неделю туда, куда вам удобно, копия на почту; если изменений нет — одна строка.

Чего здесь нет. Живых остатков квартир, расчёта прибыли и юридической экспертизы вашего ДДУ: для договора есть проверка перед подписью.

Что нужно от вас. ЖК, корпус и квартира, если выбраны, цель, срок, бюджет и что для вас важно. Презентация застройщика по желанию.

Цена, срок и зачёт

• 8 900 ₽.
• Сутки или один рабочий день от оплаты и заполненной анкеты.
• Зачёты ниже действуют 30 дней по тому же ЖК.
• После экспресс-досье: доплата 5 400 ₽.
• После сравнения 2-3 ЖК полное досье по выбранному ЖК: 4 450 ₽.
• Проверка перед подписью после полного досье: доплата 11 000 ₽.

Вопросы

Что будет на разговоре с менеджером? Идём по странице решения: почему такой вердикт, какие секции брать, что спросить в офисе продаж, и отвечаем на вопросы, которые вы прислали заранее.

Подойдёт ли досье, если я покупаю для вложения? Да. В нём есть сведения о заключённых ДДУ из декларации, коридор цены входа и сценарий перепродажи, а расчёт прибыли мы не даём.

Что такое мониторинг? 60 дней мы следим за документами вашего ЖК. Не чаще раза в неделю вы получаете короткий отчёт об изменениях за неделю туда, куда вам удобно, копию — на почту. Если изменений нет — одна строка. Потом, если захотите, мониторинг можно продлить: 790 ₽ за 3 месяца, по счёту. Сам он не продлевается.

Закажите полное досье в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram: жилой комплекс, корпус и главный вопрос к покупке.

Какой из них ваш

Откроем скоро.

Два-три ЖК нравятся по разным причинам, и каждый хорошо выглядит в своей рекламе. Сравнение ставит их рядом по одной методике и показывает три различия, от которых зависит ваше решение.

Что это даёт. Вы выбираете под свой главный приоритет, будь то срок, площадь или бюджет. Победителя мы не назначаем.

Кому подходит. Тем, кто выбирает между двумя-тремя ЖК или кварталами и боится ошибиться.

Что вы получите. PDF на 12-16 страниц:

• Сводная таблица по одной методике: корпуса, квартиры, цена за метр и её разброс, плотность, потолки, паркинг на квартиру, первоначальный и актуальный срок передачи, распроданность.
• Три главных различия, которые влияют на решение.
• Где разница в цене объяснима и где её объяснить нечем.
• Паркинг как скрытая часть бюджета. Сроки как одна проблема разной величины.
• Итог по приоритетам: «если важнее срок, то А; если площадь, то Б».
• Экспресс-досье на каждый ЖК внутри.

Как проходит работа

1. Анкета: список ЖК, цель, что важнее всего, бюджет.
2. Вы оплачиваете заказ.
3. Через 2-3 дня PDF приходит туда, куда вам удобно (выберете при заказе), и обязательно копией на почту.
4. Разговор с менеджером по новостройкам, 30 минут: разберём таблицу и итог под ваш приоритет.

Чего здесь нет. Выбора конкретной квартиры в выбранном ЖК. Это полное досье, и за него после сравнения вы доплатите половину цены.

Что нужно от вас. Список ЖК, цель, главный приоритет, бюджет.

Цена, срок и зачёт

• 14 900 ₽.
• 2-3 дня от оплаты и заполненной анкеты.
• Если по одному из ЖК списка уже есть ваше экспресс-досье (до 30 дней): доплата 11 400 ₽.
• Полное досье по выбранному ЖК после сравнения в течение 30 дней: 4 450 ₽.

Вопросы

Почему вы не называете лучший ЖК? Лучший бывает только под конкретную цель, поэтому итог строится от вашего приоритета.

Можно сравнить самому? Да. Пакет «Три экспресс-досье» за 8 900 ₽ даст ответ по каждому ЖК, а сравнивать будете вы. Общей таблицы и итога в пакете нет.

Оставьте заявку в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram названия ЖК и главный критерий выбора. Сообщим, когда сравнение откроется.

Какие риски в этом ДДУ и этой квартире

Откроем скоро.

Проект ДДУ на столе, отдел продаж торопит с подписанием. Юрист по недвижимости сверяет ваш договор и вашу квартиру с декларацией, презентацией и прайсом и пишет, на что смотреть до подписи.

Что это даёт. Вы подписываете, понимая риски по уровням и зная, что попросить приложением, или вовремя выходите из сделки.

Кому подходит. Тем, у кого ДДУ на подписи. Это самая срочная из наших услуг.

Что вы получите

• Оценку вашего лота: корпус, секция, этаж, что над вами и под вами, куда выходят окна, что может перекрыть вид.
• Разбор проекта ДДУ рядом с декларацией и презентацией: срок передачи, площадь и пересчёт, отделка и приложения, высота потолка, паркинг, условия брони и возврата, рассрочка и полная цена, неустойки и односторонние права застройщика.
• Список рисков по уровням и что каждый из них значит для вас.
• Что спросить и что попросить приложением: спецификацию отделки, график.
• Пять «красных линий», при любой из которых лучше выйти.
• Разговор с юристом, 30 минут.

Как проходит работа

1. Вы присылаете проект ДДУ с приложениями, номер квартиры, презентацию, прайс и дату подписания.
2. Вы оплачиваете заказ.
3. Через 1-2 дня письменное заключение, подписанное юристом.
4. Разговор, 30 минут.

Чего здесь нет. Правок текста договора, переговоров с застройщиком от вашего имени и представительства в суде. Текст ДДУ мы не правим: мы говорим, на что смотреть и что просить приложением.

Что нужно от вас. Проект ДДУ с приложениями (без него проверка невозможна), номер квартиры, презентация и прайс, дата подписания.

Цена, срок и зачёт

• 19 900 ₽.
• 1-2 дня от оплаты и полного комплекта документов.
• Срочно за 24 часа: плюс 5 000 ₽, если до оплаты подтвердим, что успеваем.
• После полного досье по этому же ЖК в течение 30 дней: доплата 11 000 ₽.

Вопросы

Вы поправите договор? Нет. Мы покажем риски и подскажем, что попросить приложением. Подписывать или нет, решаете вы.

Подписание уже завтра, вы успеете? Есть срочная проверка за 24 часа, она стоит на 5 000 ₽ дороже, и до оплаты мы подтвердим, что берём её. Эти 24 часа считаются с момента оплаты и получения полного комплекта документов, поэтому до заказа сверьте их со временем подписи. Если подпись раньше, чем истекут 24 часа, напишите нам дату и время до оплаты.

У меня ещё нет приложений к договору. Запросите их у застройщика вместе с проектом ДДУ: по ним сверяются отделка и график платежей.

Оставьте заявку в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram дату подписи и какие документы уже на руках. Сообщим, когда проверка откроется.

Подберём, разберём и расскажем всё

ЖК ещё не выбран, вкладок много, и хочется сначала поговорить с человеком. За час-полтора менеджер по новостройкам разбирает вашу задачу и показывает три направления под вашу цель.

Что это даёт. После разговора у вас есть план покупки, три направления с плюсами и компромиссами и список вопросов для офисов продаж. Дальше ваше желание работать с нами или нет.

Кому подходит. Тем, кто ищет квартиру под цель и ещё не выбрал ЖК, и тем, кому проще поговорить, чем читать PDF.

Что вы получите

• До трёх направлений под вашу задачу, по каждому факты из документов.
• Разговор 60-90 минут по телефону или видео: план покупки под вашу ситуацию, плюсы и компромиссы каждого направления, что спросить в офисах продаж, как читать документы, что сделать самому.
• Если пожелания не помещаются в бюджет, покажем, чем придётся пожертвовать. Бюджет за вас мы не меняем.
• Письменный итог на 1-2 страницы: ваши приоритеты, три направления, следующие шаги.
• Запись разговора, если вы на неё согласны.
• Три уточняющих вопроса в течение недели после разговора.

Как проходит работа

1. Анкета и оплата.
2. Вы выбираете время разговора.
3. 1-2 дня мы готовим направления.
4. Разговор и письменный итог.

Чего здесь нет. Звонков с уговорами после разговора, показов квартир и брони за вас.

Что нужно от вас. Ответы на анкету: цель (жить, сдавать, вложить), для кого квартира, срок переезда, бюджет диапазоном, способ оплаты, район, площадь, что важно и что неприемлемо, и удобное время для разговора.

Цена, срок и зачёт

• 10 000 ₽.
• 2-3 дня вместе с подготовкой и разговором.
• Экспресс-досье или полное досье по одному из трёх направлений в течение 30 дней: засчитываем 3 500 ₽.
• Если купите квартиру через нас, 10 000 ₽ вернём в течение 10 дней после регистрации ДДУ.

Вопросы

Вы будете мне потом звонить? Нет. Мы подберём, разберём и расскажем всё. Дальше решаете вы.

Консультация обязывает покупать через вас? Нет, ни к чему не обязывает. Если сделка всё же пойдёт через нас, деньги за консультацию вернём.

Кто проводит разговор? Менеджер по новостройкам.

Закажите консультацию в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram: срок переезда и бюджет, и мы предложим время разговора.

Что известно об этом ЖК по документам

Мы собрали в каталог самые популярные новостройки Москвы бизнес- и премиум-класса и постоянно его пополняем и обновляем. По каждому ЖК на одной странице лежит паспорт дома из государственной системы и три факта, которые полезно знать до первого звонка в офис продаж.

Что это даёт. Ещё до разговора с менеджером по новостройкам видно, когда по документам вводят дом и когда передают квартиры в каждом корпусе и переносили ли уже этот срок.

Кому подходит. Тем, кто пока только присматривается и хочет быстро сравнить, что о ЖК говорят документы.

Что вы получите

• Паспорт дома по ЕИСЖС (наш.дом.рф): застройщик, район, класс по декларации, срок ввода и срок передачи по корпусам, дата последней редакции декларации.
• Три факта в форме «обещание и документ»: был ли перенос срока, действует ли разрешение на строительство до планируемого ввода, сколько машино-мест приходится на одну квартиру.
• Ссылку на досье по этому ЖК, если нужен ответ под вашу цель.

Как это устроено

1. Найдите ЖК в каталоге.
2. Откройте его страницу, разбор уже на ней.
3. Если нужен ответ под вашу цель, закажите экспресс-досье.

Чего здесь нет. Вердикта, оценки класса и цен. Только факты с датой.

Что нужно от вас. Ничего.

Цена. 0 ₽. Разбор открыт на странице ЖК сразу.

Вопросы

Откуда данные? Из ЕИСЖС (наш.дом.рф) и разрешительной документации. У каждого факта указаны дата документа и дата проверки.

Почему нет вывода, стоит ли покупать? Вывод зависит от того, собираетесь вы жить, сдавать или вложить. Его мы даём в досье, после короткой анкеты.

Моего ЖК нет в каталоге. В разделе «Заказ» выберите «Моего ЖК нет» и впишите название в комментарии. Подготовим информацию по нему индивидуально, а заодно поймём, какие проекты добавить в каталог следующими. ЖК за пределами Москвы и ниже бизнес-класса мы пока не берём.

Найдите свой ЖК в каталоге. Если его нет, выберите в разделе «Заказ» «Моего ЖК нет» и впишите название.

Три ЖК на примете: три ответа по документам

Вы выбираете из нескольких ЖК и хотите сравнить их сами. Пакет даёт экспресс-досье по каждому из трёх за 8 900 ₽ вместо 10 500 ₽.

Что это даёт. По каждому ЖК решение одной строкой и одинаковый набор фактов, поэтому сравнивать их проще.

Кому подходит. Тем, кто сравнивает сам и пока не готов к сравнению за 14 900 ₽.

Что вы получите. Три PDF по 6-8 страниц. В каждом решение одной строкой, кому ЖК подходит, сроки и история переносов, класс по признакам и пять документов, которые стоит запросить до брони.

Как проходит работа

1. В анкете укажите три ЖК и вашу цель.
2. Вы оплачиваете заказ.
3. Каждое досье приходит туда, куда вам удобно (выберете при заказе), и обязательно копией на почту. Точный срок скажем до оплаты.

Чего здесь нет. Сводной таблицы и итога по приоритетам: их даёт сравнение 2-3 ЖК.

Что нужно от вас. Три ЖК и ваша цель.

Цена и срок

• 8 900 ₽ за три досье вместо 10 500 ₽ по отдельности.
• По ЖК из каталога досье готовы быстро, по новым — от 2 часов работы на каждое.

Вопросы

Чем пакет отличается от сравнения? В пакете три отдельных ответа, сравниваете вы. В сравнении 2-3 ЖК мы сводим их в одну таблицу, находим три главных различия и пишем итог под ваш приоритет.

Закажите пакет в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram названия трёх ЖК и вашу цель.

Дом меняется после того, как вы заплатили

Откроем скоро.

Застройщик обновил декларацию, сдвинул срок передачи или продлил разрешение. Не чаще раза в неделю присылаем короткий отчёт об изменениях за неделю туда, куда вам удобно, копию — на почту; если изменений нет — одна строка.

Что это даёт. О переносе срока вы узнаёте из документа, а не из чата дома, с датой и корпусом, и сразу понимаете, что спросить у застройщика.

Кому подходит. Тем, кто уже купил квартиру в строящемся доме или держит ЖК на примете после досье.

Что мы отслеживаем

• Новые редакции проектной декларации: что изменилось в сроках, финансах, составе корпусов.
• Перенос срока ввода или передачи: было и стало, на сколько месяцев, какой корпус.
• Разрешение на строительство: продлили или скоро истекает, действует ли оно до планируемого ввода.
• Разрешение на ввод: дом введён, передача по договору до такой-то даты.
• Цену за метр и акции: если цена заметно сдвинулась.
• Суды и сообщения о банкротстве застройщика.
• Смену застройщика, банка эскроу или генподрядчика.

Как выглядит отчёт. Не чаще раза в неделю, туда, куда вам удобно: в Telegram или MAX, копией на почту. Сначала что изменилось за неделю (было и стало, документ, дата), потом что это значит для вас, в конце что сделать: спросить застройщика, пересчитать срок или ничего. Если за неделю ничего не поменялось, так и напишем одной строкой.

Чего здесь нет. Прогнозов и слухов из чатов: пишем только об изменениях в документах.

Что нужно от вас. ЖК, корпус и куда присылать отчёт.

Цена

• 60 дней входят в полное досье, сравнение и проверку перед подписью.
• Если мы рядом на вашей сделке, мониторинг бесплатен до передачи ключей.
• Дальше, по вашему выбору, 790 ₽ за 3 месяца за один ЖК, оплата по счёту. Само не продлевается: подключается только по вашей просьбе.
• В экспресс-досье мониторинга нет.

Вопросы

Экспресс-досье включает мониторинг? Нет. Мониторинг входит в полное досье, сравнение и проверку перед подписью.

А если ничего не меняется? В еженедельном отчёте так и напишем: изменений нет. А за 7 дней до конца 60 дней пришлём итог по вашему ЖК.

Напишите нам в Telegram название жилого комплекса и корпус, и мы сообщим, когда мониторинг откроется.

Помесячная оплата появится позже.

Факты по любому ЖК всей команде

Продажи откроем, когда в каталоге будет 50 ЖК, а пока можно встать в лист ожидания.

Клиент на показе спрашивает срок передачи своего корпуса. Агенту нужен ответ с документом и датой с телефона, пока клиент рядом.

Что это даёт. Каждый агент отвечает клиенту фактами с датой и приносит на показ досье в оформлении вашего агентства.

Кому подходит. Руководителям агентств недвижимости и частным агентам.

Что входит в каждый тариф

• Каталог ЖК с короткими разборами.
• Быстрые ответы обычным языком с телефона: факт, корпус, источник, дата, оговорка.
• Экспресс-досье в агентском оформлении по любому ЖК из каталога за минуты, по новому ЖК за 12 часов.
• Полные отчёты до 40 листов с полной информацией. Страницы решения и разговора в них нет: вывод для клиента делает ваш агент.
• Письма о смене деклараций по избранным ЖК.
• История запросов и кнопка «сообщить об ошибке».

Тарифы в месяц

• Агент: 1 490 ₽. Экспресс-досье без лимита, 5 полных досье, уведомления по 5 ЖК.
• Агентство до 10 человек: 9 900 ₽ (990 ₽ за место). Экспресс-досье без лимита, 15 полных досье, логотип агентства на отчётах, уведомления по 15 ЖК.
• Агентство до 30 человек: 24 900 ₽ (830 ₽ за место). Экспресс-досье без лимита, 50 полных досье, 3 запроса «сравни два ЖК» в месяц, уведомления по 50 ЖК, руководитель видит запросы команды.
• Сеть от 50 мест: от 59 000 ₽. Экспресс-досье без лимита, 100 полных досье, подключение к CRM или Telegram-боту агентства, сравнения без лимита, занятие для команды раз в квартал.
• Сверх лимита на любом тарифе: полное досье 990 ₽, сравнение 1 500 ₽. Проверку перед подписью агентствам мы не продаём, она доступна только по розничной цене 19 900 ₽.

Чего здесь нет. Живых остатков квартир, бронирования и передачи клиентов. Агентские отчёты собираются с помощью автоматизированных средств, индивидуальная проверка каждого отчёта в тариф не входит.

Что нужно от вас. Размер команды и список ЖК, с которыми вы работаете.

Вопросы

Вы будете использовать наши запросы, чтобы найти наших клиентов? Нет. Запросы агентства и данные его клиентов не используются для продаж LN Estate, это записано в оферте. В агентских отчётах нет наших контактов для покупателя.

Можно передать доступ другому агентству? Нет. Лицензия даёт доступ на указанное число мест, без перепродажи.

Оставьте заявку в разделе «Заказ» или напишите нам в Telegram: пришлём коммерческое предложение для вашей команды и сообщим первыми, когда откроем доступ.

Будем рядом на сделке, если захотите

Откроем скоро.

Квартира выбрана после досье или консультации. Впереди бронь, условия сделки, ДДУ, оплата и регистрация. Если захотите, мы проверим каждую бумагу до того, как вы её подпишете или переведёте деньги. Платите и подписываете вы сами.

Что это даёт. Перед каждой подписью и каждым платежом документы проверяет тот, кто знает ваш ЖК по досье. Платите и подписываете вы сами, мы проверяем, подсказываем и готовим.

Кому подходит. Тем, кто выбрал лот и хочет, чтобы бумаги сделки до подписи читал человек, который знает ваш ЖК по документам.

Что мы делаем, по шагам

1. Бронь: проверяем условия брони, срок и возврат, сверяем, что лот тот самый по номеру и планировке.
2. Условия сделки: готовим вас к разговору о цене, о машино-месте и кладовой одним пакетом, об акциях, рассрочке или ипотеке. Ипотечным брокером мы не выступаем.
3. ДДУ: проверка перед подписью уже входит. Подсказываем, что попросить приложением и что делать, если откажут. Подписываете вы сами, в том числе электронно.
4. Деньги: проверяем порядок оплаты, аккредитив или эскроу и реквизиты до того, как вы платите.
5. Регистрация ДДУ в Росреестре: проверяем запись и собираем вам комплект документов.
6. После сделки: мониторинг ЖК до передачи ключей, памятка к приёмке и контакт специалиста по приёмке.

Как начать

1. В анкете к досье отметьте «хочу, чтобы вы были рядом на сделке». На цену досье это не влияет.
2. Обсуждаем условия в первом разговоре.
3. Подписываем договор.
4. Шесть шагов до регистрации ДДУ.

Чего здесь нет. Мы не платим и не подписываем за вас, не правим текст ДДУ, не ведём суды, не оформляем ипотеку, не принимаем квартиру и не делаем ремонт.

Что нужно от вас. Решение идти на сделку, выбранный лот, документы по брони и ДДУ, дата планируемой подписи.

Цена и зачёт

• 0 ₽ при покупке квартиры через LN Estate.
• В отдельных случаях, например при переуступке, фиксированно 39 000 ₽ за те же шесть шагов. Какая из двух цен относится к вашей квартире, скажем в первом разговоре, до договора.
• Консультация: при покупке через нас 10 000 ₽ вернём после регистрации ДДУ. При фиксированной цене консультация засчитывается, доплата 29 000 ₽.
• Проверка перед подписью уже входит в шаги.

Вопросы

Это обязательно после досье? Нет. Мы рядом только тогда, когда вы этого хотите.

Вы подпишете или заплатите за меня? Нет. Платите и подписываете вы сами. Мы проверяем документы до каждого шага и подсказываем.

Кто примет квартиру? Приёмку мы не делаем. После сделки дадим памятку к приёмке и контакт специалиста.

Напишите нам в Telegram номер лота и ближайший шаг сделки, и мы сообщим, когда откроем эту услугу.